Строительство очередного торгового объекта грозит перерасти в скандал

Грозит громкий скандал с привлечением судебных органов, связанный со строительством очередного торгового объекта.

Пикантность ситуации в том, что на сей раз нерушимые корпоративные интересы в сфере градостроительства дали сбой. Государственное агентство архитектуры, строительства и жилищно–коммунального хозяйства не только не поддержало заведомо противозаконное решение своей подведомственной "Бишкекглавархитектуры", а выступило против. Такое впечатление, что между их руководителями Каныбеком Нарбаевым и Алмазом Абдыкаровым, прежде работавшими в унисон, пробежала черная кошка. Но обо всем по порядку.

18 октября 2011 года в мэрии издали постановление "О предоставлении Шакирову Б.Ш. во временное пользование на условиях аренды земельного участка под проектирование и строительство торгового объекта в облегченных конструкциях на пересечении улиц Шевченко - Киевской". 1,7 сотки были зарезервированы за коммерсантом сроком на 5 лет. А до этого его заявка рассматривалась, как и полагается, в управлении муниципальной собственности. В заключении УМС за подписью первого заместителя начальника Тезекбаева подчеркивается, что "участок на юго–западном углу пересечения улиц Киевской и Шевченко свободен от застройки и от прав третьих лиц, не благоустроен, не озеленен". Словом, никаких очевидных преград для арендного пользования нет и не предвидится. Госрегистр официально подтвердил сие своим удостоверением.

Документы в порядке, можно приступать к стройке. Что и не заставило себя ждать. Но последовавшие затем события в прямом смысле загоняют предпринимателей в тупик. Оговоримся сразу: мы не выступаем в их защиту. В Бишкеке достаточно много возводят объектов не тех и не там, вызывающих негативную реакцию со стороны общественности. Будущее торговое заведение в облегченных конструкциях на пересечении улиц Шевченко - Киевской вряд ли попадает в их число. Тут дело совсем в другом. Никто не дает права муниципальным чиновникам сперва оформлять разрешительные бумаги, а через неделю–другую без каких–либо обоснований, а только по чьей–то злой воле их аннулировать.

"Вырыт котлован под фундамент, подняты стены из цветных сэндвич–панелей, по распоряжению МП "Бишкекводоканал" произведен вынос водопровода из–под здания, - перечисляет уже выполненные работы Виктор Кузнецов, специалист по строительству ОсОО "Эвеко", которому 18 апреля 2012 года передано право пользования земельным участком на основании договора купли–продажи. - Общие затраты, включая проектно–изыскательские работы, превысили два миллиона сомов. Арендная плата внесена. И тут вдруг нам преподносят сюрприз из "Бишкекглавархитектуры". Письменно сообщают, что "отзывают ранее согласованную проектную документацию для дополнительного изучения и проработки градостроительной ситуации" и требуют немедленно приостановить строительные работы".

Следом, по словам Кузнецова, поступило предписание из Госинспекции по экологической и технической безопасности при правительстве республики. Выписал его госинспектор Мунайпасов со ссылкой на послание из "Бишкекглавархитектуры". По всему видно - без предварительного изучения имеющейся документации и опять же без какой–либо мотивировки. Просто изложил в своей интерпретации то, что написал ранее сотрудник столичного архитектурного ведомства.

Естественно, директор ОсОО "Эвеко" обратился за разъяснением в Госагентство архитектуры, строительства и жилищно–коммунального хозяйства при правительстве. В главном строительном ведомстве отнеслись с пониманием, отметили, что проектная документация прошла установленную законом экспертизу и "Бишкекглавархитектура" не предъявила обоснований для ее отзыва. Исходя из этого, в госагентстве назвали "приостановление строительно–монтажных работ необоснованным и подлежащим признать незаконным". И рекомендуют частной фирме обратиться в судебные органы.

Остается только гадать, чей заказ исполнял Алмаз Абдыкаров, так круто изменивший свое мнение относительно возведения временной торговой точки на пересечении улиц Киевской - Шевченко? По слухам, негласное указание поступило от курирующего вице–мэра, которому чем–то помешала будущая стройка. И неважным оказалось даже то, что за свободный земельный участок, предоставленный в срочное пользование, каждый месяц станет поступать арендная плата в тощий городской бюджет.