В части того, что функции нотариуса стали передаваться другим гос органам, специалист права, ведь согласно Закону КР "О нотариате" нотариальные действия в Кыргызской Республике совершаются только государственными и частными нотариусами, а также должностными лицами исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления, уполномоченные на совершение этих действий, в случае отсутвия в населенном пункте нотариуса и должностными лицами консульских учреждений КР, уполномоченные на совершение этих действий, но не ГРС и не ДРТС (девушка имела ввиду ДРТС, а не ДПС). Кроме того, законодательством КР предусмотрены перечень сделок, которые должны иметь обязательную нотариальную форму, несоблюдение которой, влечет за собой признание этой сделки ничтожной. Получается, ГРС удостоверяют сделки с недвижимостью, заведомо зная, что они ничтожны ? При оформлении сделок с недвижимостью работники ГРС не соблюдают многих требований законадательства КР, например согласие супругов на заключение сделок оформляют в письменной форме, когда Семейный кодекс КР требует нотариально заверенное согласие супруга. То есть люди, заключающие свои сделки в ГРС рискуют...
В госорганах нет специалистов для компетентного оформления сделок
Вопрос о нотариальных функциях приобрел особую остроту в связи с постепенным размыванием компетенции нотариата, когда присущие ему полномочия стали передаваться другим органам. Например, в ДПС можно оформлять сделки по транспорту, а ГРС имеет право заниматься отчуждением имущества.
Однако, как утверждает специалист управления адвокатуры и нотариата Гульзат Зумазаева, специфика нотариальных функций в рамках нотариального производства делает невозможной передачу их полномочий другим органам и лицам.
"Правомерно ли удостоверение доверенностей коммерческими организациями, не обеспечивающими соблюдение самой удостоверительной процедуры? Та легкость, с которой в последнее время удостоверительные нотариальные функции стали возлагаться на другие органы, свидетельствует о недопонимании содержания нотариального производства, публично-правового и некоммерческого характера нотариальной деятельности. В конечном счете это может привести и уже приводит к нарушению прав граждан и организаций, возникновению правовой неопределенности и конфликтных ситуаций", - считает она.
Юрист сетует, что в Кыргызстане транспортную сделку или, например, наследство можно оформить в ДПС и ГРС, несмотря на то что этими полномочиями обладают и нотариусы - как частные, так и государственные. Казалось бы, проблемы нет - гражданам можно выбрать, к кому обратиться. Но именно после обращения в ГРС или ДПС у людей возникают проблемы из-за противоречий в документах. Большинство юристов ГРС, к примеру, не знают, что приватизировать квартиру при несовершеннолетних собственниках можно лишь с согласия обоих опекунов.
"А потом начинаются судебные тяжбы из-за неграмотно составленных документов, - говорит специалист. - Нотариальные услуги в ДПС можно было бы оставить только для исключительных случаев, а вот из ГРС эту функцию следует убрать вообще".
А пока функции нотариуса в праве выполнять госучреждения, Министерство юстиции советует выбирать все же нотариусов: частных или государственных - не важно. Главное, что они компетентны оформить документы строго в соответствии с законодательством.
Следите за изменениями в законодательстве. Как в ГК, так и в Семейный кодекс были внесены изменения, отменяющие те требования о которых Вы пишете еще в 2009 году. Эта норма была заложена еще при принятии Гражданского кодекса (1998 г), где сказано что со вступлением в силу Закона о госрегистрации, обязательность нотудостоверения будет отменена. Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению недвижимости дело сугубо добровольное и то что люди выбирают то что им удобнее и надежнее - это нормально. При этом не скрывайте тот факт, что после нотариуса сделка все равно должна быть зарегистрирована в Госрегистре, только после этого она вступает в силу.
С каких пор Зумазаева министр юстиции чтобы выступать от имени Минюста? И как она оценила работу ГРС, назвав ее еще и коммерческой организацией? Почему она - госслужащий агитирует отказываться от услуг госорганов в пользу частных нотариусов, только потому что их управление выдает им лицензию или за вознаграждение? Кто оплатил статью сама Зумазаева или кто то из нотариусов?
в ответ юристуСледите за изменениями в законодательстве. Как в ГК, так и в Семейный кодекс были внесены изменения, отменяющие те требования о которых Вы пишете еще в 2009 году. Эта норма была заложена еще при принятии Гражданского кодекса (1998 г), где сказано что со вступлением в силу Закона о госрегистрации, обязательность нотудостоверения будет отменена. Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению недвижимости дело сугубо добровольное и то что люди выбирают то что им удобнее и надежнее - это нормально. При этом не скрывайте тот факт, что после нотариуса сделка все равно должна быть зарегистрирована в Госрегистре, только после этого она вступает в силу.
Вы не могли бы еще написать: где именно, в какой статье гражанского кодекса прописана та норма, о которой вы ведете речь? А по поводу регистрации - вы правы, Госрегистр является регистрирующим органом, но уж ни как не выполняет функциии нотариуса.
насчет удобства и надежности я бы поспорил. Ждешь многочасовые очереди, чтобы оформить свою сделку, терпишь грубость госслужащего, надо всегда искать знакомого, чтобы без очереди оформиться, низкий уровень знаний регистратора, и т.д. и т.п. (ну уж про самое бьющее по карману промолчу)
очередная нечитаемая инфографика