Депутаты призвали горожан создавать ТСЖ

Согласно новому Жилищному кодексу, который был принят 9 июля 2013 года, горожане должны выбрать способ управления общим жилищным имуществом. Об этом сегодня, 23 декабря, сообщил депутат Бишкекского городского кенеша от фракции "Ата Мекен" Насиридин Айсаев.

По его словам, существует пять способов управления домами, и теперь жильцам многоквартирных домов необходимо определиться, какой именно подходит им. В противном случае после вступления кодекса в силу, что произойдет уже в январе 2014 года, мэрия объявит тендер для привлечения управляющих компаний, которые будут устанавливать собственную тарифную сетку, и жильцам придется ей следовать.

"Через шесть месяцев после вступления в силу кодекса мэрия проведет тендер для тех домов, которые остались бесхозными, и определит управляющую компанию для них. Не позднее чем через десять дней, муниципалитет должен оповестить жителей о выбранной на тендере управкомпании", - сообщил Айсаев.

Другой депутат горкенеша от фракции СДПК Наталья Щербакова отметила, что, если жители вовремя не определятся со способом управления своим многоквартирным домом, это может иметь "плачевные последствия". "Кодекс действительно очень хорош, но у нас есть опасения по поводу одного пункта - управляющих компаний. Мы не хотим, чтобы ситуация была, как в России, где пенсионеров выселяют из собственных квартир за то, что они не платят управляющим компаниям", - сказала депутат.

Щербакова подчеркнула, что сейчас часть домов платит так называемым жилищным управлениям, которые давно перерегистрированы в ОсОО, при этом после вступления в силу закона эти же ОсОО перерегистрируются в управляющие компании, и тогда они станут диктовать свою тарифную политику. Тариф же за общее жилищное имущество по разным данным может составлять от 3 до 6 сомов с квадратного метра квартиры.

"Раньше для этих управлений был определен тариф в 0,75 сома, однако с января, когда закон вступит в силу, они смогут устанавливать выгодный им тариф, и жители не могут не платить. Поэтому сегодня жителям необходимо решить вопрос с формой управления домами. Иначе придет управляющая компания, которая установит тариф, и только определенная часть уйдет на содержание ваших домов, остальные средства будут уходить самой управляющей компании", - проинформировала депутат.

Со своей стороны в Управлении жилищно-коммунального хозяйства и систем жизнеобеспечения сообщили, что дома приходят в плачевное состояние, поскольку по стандартам каждые 25 лет должны подвергаться капитальному ремонту, при этом в столице есть дома, которые не ремонтировались уже несколько сроков. Тариф на содержание бесхозных домов управляющие компании будут определять исходя из состояния самого строения.

Отметим, все участники встречи с журналистами сошлись во мнении, что на сегодняшний день самым выгодным способом управления домами является создание ТСЖ, когда жильцы сами определяют, на что должны быть потрачены средства и в каком объеме их нужно собирать. "Более того, при создании ТСЖ государство может помочь горожанам, выделяя определенную сумму на ремонт общедолевого имущества - крыши, подвала. Также председатели ТСЖ могут обращаться за помощью к депутатам", - сообщили они.