Горожан предостерегли от преждевременных договоров с управкомпаниями

9 января вступил в силу Жилищный кодекс с поправками, в соответствии с которым бесхозные дома теперь будут передаваться на управление специальным компаниям. Об этом сегодня, 18 февраля, во время очередной сессии Бишкекского горкенеша сообщил депутат Павел Десятников.

Отметим, согласно внесенным поправкам, если в домах не организованы ТСЖ или кондоминиумы и они являются "бесхозными", мэрия проводит тендер и выбирает для жителей таких домов специальные управляющие компании. Те, в свою очередь, устанавливают тариф за услуги по содержанию дома, исходя из его текущего состояния. В случае неуплаты установленного тарифа управляющая компания сможет взыскать ущерб путем отчуждения квартир.

Десятников подчеркнул, что с января ОсОО (бывшие домоуправления) уже приносят гражданам договоры на оказание услуг по повышенному тарифу, при этом компании не несут никакой ответственности перед горожанами. "Согласно закону, если люди не будут платить, то с них будут взыскивать средства с квартир и квадратных метров. Но эти ОсОО сегодня, кроме поднятия цен, не сделали ничего. Они не провели опрос, по которому должны были получить 51% голосов для управления. Сегодня в городе, если я не ошибаюсь, порядка 3 тыс. многоквартирных домов, из них только 50% имеют ТСЖ, все остальные обслуживаются ОсОО", - рассказал Десятников.

При этом он подчеркнул, что мэрия не ведет разъяснительной работы среди жителей. И попросил принять соответствующие меры. "Объясните, чтобы жители пока не заключали договоры с этими ОсОО. Они сейчас назаключают договоров, а завтра пойдут судебные иски по квартирам за долги", - подчеркнул Десятников.

Он отметил, что сначала необходимо провести тендер по выбору управляющих компаний, и уже только после этого заключать договоры на обслуживание, где будут четко прописаны обязанности и ответственность управкомпаний.