Оторбаев потребовал реформ в ипотечном кредитовании

Сегодня, 4 июля, на совещании в правительстве премьер-министр Джоомарт Оторбаев заявил о необходимости реформирования сферы ипотечного кредитования.

По его словам, одной из главных проблем ипотечного кредитования является нехватка длинных финансовых ресурсов ввиду слабости отечественных институциональных инвесторов.

"На сегодня сроки по ипотечным кредитам составляют 5 лет, максимум 10, но такие сроки трудно назвать ипотечными, кредиты должны выдаваться на 10-25 лет. Процентные ставки по ипотечным кредитам в развитых странах мира всегда ниже ставок по бизнес-кредитам. Но у нас в стране картина иная: ставки по ипотеке завышены и превышают ставки по бизнес-кредитам. Так, ставки составляют 16-24%, средневзвешенная ставка в национальной валюте - 19,87%, в иностранной - 17,66%. Это говорит о нежелании большинства банков развивать такой продукт, как ипотека. Устанавливаются высокие ставки, чтобы клиенты не брали ипотеку. Это говорит не только об отсутствии длинных ресурсов, но и о высоких рисках для банков в ипотечном кредитовании", - сказал премьер.

Оторбаев считает, что реформы ипотечного кредитования должны осуществляться сразу в нескольких направлениях. "В частности необходимо использовать ресурсы накопительной части Социального фонда для финансирования ипотечного кредитования. Также нужно улучшить законодательство по выпуску и обращению ипотечных облигаций. При этом правовые нормы по закладной необходимо развивать", - сказал премьер.