Наследство Адыла Бакиева: обездоленные крестьяне и нелегальные новостройки

Самовольный захват земель вокруг столицы Кыргызстана начался сразу после развала Советского Союза. А после революции 2005 года он приобрел фантастический размах. Приезжие из регионов окружали Бишкек, ставили юрты и палатки, быстро возводили мазанки... Столбили землю, как когда-то американские колонисты на диком Западе. Однако позже выяснилось, что настоящими владельцами земли стали перекупщики, которые завладели двумя тысячами гектаров.

Этому процессу способствовало и то, что в колхозах нередко были земли, которые скрывались от центральных властей. За счет них повышали нормы урожайности. Неучтенная земля размером около 902,8 га была и в окрестностях Бишкека в селе Ново-Павловка. Обнаружилась она в 2008 году. До конца ее оформить так и не успели. После 2005 года к дележу земельного пирога подключилась и семья тогдашнего президента Бакиева.

Связанные одной цепью

Больше всех преуспел на этом поприще брат Бакиева - Адыл. Его схема была проста: представители кооператива, акимиата, госрегистра и суда передают свидетельство о праве пользовании "фейковым" дольщикам колхоза, которые умерли или уехали из страны. Были и такие "владельцы", которые попросту не знали, что "получили" землю и даже успели ее "продать". Всего их было 23 человека.

Именно так и произошло с членами ассоциации крестьянского хозяйства "Красная Заря". По одному из уголовных дел в селе Ново-Павловка обнаружено 403 гектара, имеющие статус сельхозугодий - их должны были передать бывшим колхозникам. Но чудесным образом эти гектары стали собственностью Адыла Бакиева и высокопоставленных чиновников того времени. Официальными покупателями сельхозугодий стали сотрудники бакиевского офиса. Долго оставлять землю себе они не стали. Появились следующие покупатели, которые в свою очередь перепродали землю... Цепочка растянулась.

Последним ее звеном оказались переселенцы, незаконно возводящие дома и убежденные, что скоро их земли трансформируют из сельхозугодий в участки категории "населенные пункты". В этом их убедили предыдущие продавцы, которые показывали им не имеющие юридической силы неофициальные проекты, изготовленные с учетом красных линий, дорог, соцобъектов... Предприимчивые дельцы успешно ввели в заблуждение конечных горе-покупателей, которые не удосужились проверить подлинность проектов. Многим из застройщиков и невдомек, что земли куплены нелегально. Не догадываются об этом, видимо, и коммунальные службы: в домах уже есть электричество.

Чтобы придать афере законность, в 2008 году адвокат Бактыбек Таласбаев и бывший председатель АКХиК "Красная Заря" Асылбек Касымбаев с помощью частного нотариуса Таштанды Усупбекова подделали расписки на "псевдопокупателей", которые якобы купили землю. Расписки оформили задним числом - будто они выданы в 1999, 2001, 2002, 2003 годах. Суммы в расписках указаны смешные: например, в 477-м контуре Ново-Павловского айыл окмоту 0,86 га проданы некоей Кларе Алымкуловой от имени Ирины Берг за 1,5 тыс. сомов. Или так: 2,15 га, согласно липовым бумажкам, Алымкулова купила у дольщицы Гульханым Гасановой всего за 7 тыс. сомов. Для сравнения, в 2012 году эксперты-оценщики компании "СтандартДевелопКонсалт" оценили все 15,05 га, доставшиеся Алымкуловой, в 1 млн 819 тыс. 110 сомов. А следствие выяснило, что Гасановых и Берг, как и остальных продавцов, не существует.

Представив доверенность от обладательницы 15,05 га сельхозугодий, справки, расписки и согласия (все они были липовыми, но это выяснилось позже) адвокат Таласбаев обратился в Сокулукский суд, где все 23 сделки за один присест признали состоявшимися. Всего по такой схеме было продана 403 га. Если верить следствию и последующим покупателям, все "счастливые обладатели земли" были сотрудниками офиса Адыла Бакиева. Дальнейшей реализацией в дальнейшем рулил Жалили Базаралиев - правая рука брата президента.

Земли покупали лично у Адыла Бакиева

Чинара Абыкулова (теперь ее фамилия Турушбекова) в 2005 году, во время стихийных захватов земли, создала общественное объединение "Асыл-Ой". Сама женщина говорит, что целью общества была покупка земли для дальнейшего цивилизованного распределения участков среди нуждающихся очередников. Однако по закону общественное объединение не имеет права заниматься коммерческой деятельностью.

Как бы там ни было, Абыкулова, как рассказывает ее сын Асан Турушбеков и по данным следствия, купила 74 гектара у Адыла Бакиева в 2009 году. Просто приходила к нему в офис и покупала по частям. При этом сотрудники Бакиева лично с ней якобы не встречались. Но их подписи есть на доверенностях, которые пока никем не признаны недействительными. Согласно документам, она законно владеет землями и каждые пару месяцев берет в Государственном реестре прав выписку на недвижимое имущество и показывает ее прокурорам и журналистам.

Так появилось третье звено владельцев земли в Ново-Павловке. ОО "Асыл-Ой" тем временем добивалось трансформации земли, а Турушбекова (бывшая Абыкулова) продавала участки четвертой цепочке покупателей. При этом женщина утверждает, что в 2008 году Аалы Карашев от имени всего правительства якобы дал добро на покупку земли именно в селе Ново-Павловка для очередников. Утвреждение спорное хотя бы потому, что в 2008 году Карашев занимал должность губернатора Ошской области.

С 2009 года и до сих пор Турушбекова-Абыкулова продает участки членам ОО "Асыл-Ой". И эти земли по-прежнему имеют сельскохозяйственное назначение. Но там и тут вырастают фундаменты, дома и даже автозаправки. А переселенцы ждут, что власти объявят амнистию и легализуют их постройки. И, судя по депутатской заинтересованности, ждать осталось недолго.

Версия прокуратуры: мошенники все

В 2012 году при Генеральной прокуратуре была создана следственная группа во главе с Нурланом Сулаймановым. Однако два года следствие не двигалось с места, несмотря на то, что сыщикам активно помогал защитник обездоленных колхозников адвокат Анатолий Сафонов. Только летом 2014 года, когда свое расследование начал и парламент (под натиском все того же Сафонова), прокуратура зашевелилась. При этом, как утверждает председатель комиссии по расследованию хищения земель депутат Туратбек Мадылбеков, многое из выводов прокуратуры передали следственной группе сами депутаты.

Пытаясь распутать цепочку, сотрудники прокуратуры решили, что предпоследнее звено и есть виновное. Среди них и Турушбекова, у которой следствие забрало зеленую книгу, а ее саму объявило в розыск. Правда, ГУВД ее особо не ищет, потому что журналист "ВБ" спокойно встретился с женщиной в центре Бишкека. Этих людей обвиняют в том, что владельцы земли якобы перепродают сельскохозяйственные участки, обещая скорую трансформацию. Доказательств обмана у следствия мало - только протоколы показаний владельцев земель, многие из которых признаются, что вообще ничего не подписывали.

Судя по рассказам самого Сулайманова, уголовные дела на таких, как Турушбекова, заводятся следующим образом. Следственная группа прогуливается по участкам, рассказывает новым хозяевам земель, как жестоко их обманул продавец. Следователи сами составляют протокол и просят его подписать. (Таким образом были взяты показания у Нурлана Аширова, купившего землю у одной из обвиняемых в мошенничестве Динары Аманжановой. Он единственный в этой истории отказался подписывать протокол).

А вот сам Адыл Бакиев, который находится в Алматы, никак не проходит по этому делу. А Таласбаева и Касымбекова осудили, но выпустили за истечением срока давности преступления в 2014 году.

Собака лает, караван идет

В 2013 году прокуратура изъяла документы на землю у Турушбековой, чтобы разобраться. Как только это произошло, несколько женщин внезапно оформили доверенности, которые впоследствии признаны подделкой, и продали полулегальные земли. Турушбекова тут же поспешила обвинить прокуратуру в спекуляции изъятыми участками.

"Сулайманов убеждает новых покупателей строить дома, хотя знает, что это запрещено. Они верят и смело строятся. А нам отвечают, что он их "крышует", - уверяет бизнесвумен. Сыновья Турушбековой периодически выгоняют с земли "новых владельцев", убеждая граждан, что они не имеют прав на землю, тем более, на строительство. Проверить лидера следственной группы Нурлана Сулайманова, вероятно, сможет новая группа, созданная в конце декабря 2014 года.

Тем временем новые, непонятно откуда взявшиеся покупатели уже пятого, а где-то и шестого поколения поспешно возводят фундаменты домов, чтобы никто не мог отобрать землю, за которую они заплатили. Несмотря на работу прокуратуры, купля-продажа идет полным ходом. А вот бывшие работники колхоза рискуют остаться ни с чем. Ведь их так и не признали потерпевшими.