Докенов: Претензии УМС к "Вечернему Бишкеку" носят заказной характер

Претензии управления муниципальной собственности (УМС) столичной мэрии к издательскому дому "Вечерний Бишкек" и по форме, и по содержанию носят явно провокационный и заказной характер. Таким мнением с "ВБ" поделился депутат Бишкекского городского кенеша от фракции "Республика", председатель постоянной комиссии по бюджету и финансам БГК, председатель рабочей комиссии по проверке деятельности УМС Эрнис Докенов.

Напомним, 2 июня мэрия столицы прислала уведомление в адрес издательского дома, пригрозив отключить свет и воду, а также отменить право пользования земельным участком. Чтобы этого не произошло, муниципалитет потребовал от рекламной фирмы "Рубикон" заплатить 1 млн 329,4 тыс. сомов. Суть проблемы в том, что управление муниципальной собственностью мэрии, в нарушение постановления Бишкекского горкенеша от 20 декабря 2011 года №288, внезапно решило начислить арендную плату за землю по своей "новаторской" схеме.

Докенов отметил, что в УМС наблюдаются двойные стандарты, если речь заходит о начислении арендной платы за предоставленные участки. По его словам, в удобных для УМС случаях его руководство разводит руками перед депутатами и говорит о том, что не имеет рычагов давления на арендаторов, а договоры можно расторгнуть лишь через суд.

"В вашем случае получается, что УМС может не только расторгнуть договор, но и за сомнительно начисленные их же специалистами платежи, оказывается, решили отключить свет и воду. Это бред, они не имеют таких полномочий. Свет и вода официально признаны товаром, отключение - это абсурд", - уверен депутат.

Он подчеркнул, что в УМС выявлены многие нарушения, в том числе по умышленному занижению арендных платежей. В качестве сравнительного примера Докенов привел начисление арендной платы в кафе "Дильноза".

В 2004 году, по его словам, был предоставлен участок на 49 лет площадью 1990 квадратных метров, на данной территории расположено сразу несколько объектов развлечений. Начиная с 2004-го по 2011 год УМС начисляло данному арендатору по 15 тыс. 447 сомов в год, то есть в квартал чуть больше, чем по 3 тыс. сомов. Это ниже, чем земельный налог. Несмотря на то что в 2009 году БГК увеличил арендные платежи за квадратный метр, которые в 2011 году утверждены постановлением №288, данный арендатор в 2011 году заплатил всего лишь 88 тыс., и с тех пор за аренду не платил вообще. Далее стали начислять по 106 тыс., при этом ни о каких пени речи не было. Несмотря на это данный арендатор подал в суд на УМС и отказался платить по новым тарифам. Удивительно, но суд он выиграл.

"Это было сделано по сговору с УМС. Самое интересное, что в общем за 11 лет этому арендатору начислено всего 442 тыс. 84,9 сома. Почему же УМС в отношении этого арендатора молчит?" - недоумевает Докенов.

Этот пример, подчеркнул собеседник, он привел неспроста: аренда указанного кафе оформлена так же, как и у издательского дома "Вечерний Бишкек" - на 49 лет, но при этом расчетный коэффициент развлекательных заведений должен быть в разы выше, чем у офисов.

"Ваш участок в 4,8 раза больше участка "Дильнозы". По логике вещей, если им начисляют 106 тыс., которые мы умножим на 4,8, то получим 512 тыс. То есть та же сумма, которую вы обозначили в своем протесте. Я понимаю, что расчет им и вам производится по одинаковому коэффициенту. То есть даже эти 512 тыс. начисляются вам неправильно", - уточнил депутат БГК.

Докенов еще раз подчеркнул, что само по себе уведомление, направленное в адрес издательского дома, провокационное и заказное, поскольку в ситуации, когда УМС заинтересовано в получении материальной выгоды "мимо кассы", оно закрывает глаза на любые нарушения.

"А тут только за то, что они же неправильно начислили аренду, хотят разорвать договор. Полезли зачем-то в воду и свет... Официально на 1 января 2015 года злостные неплательщики задолжали УМС 385 млн сомов. Почему они там ни свет, ни воду не отключили и договоры не разорвали? Вот это большой вопрос", - возмутился нардеп.

Он также отметил, что арендные платежи производятся поквартально, то есть арендатор может полностью заплатить в последнем квартале или в первом. При этом УМС в уведомлении указывает, что издательский дом задолжал УМС по итогам лишь первого квартала этого года.