Процентную ставку госипотеки для бюджетников могут снизить до 10%

ГИК рассматривает возможности по снижению процентной ставки по ипотечному кредитованию до 10%. Об этом "ВБ" рассказал председатель Государственной ипотечной компании Бактыбек Шамкеев.

Вопрос о снижении процентной ставки госипотеки для бюджетников обсуждался на заседании правительства 22 августа. Тогда же Минфину было поручено пересмотреть требование по первоначальному взносу и механизму обеспечения залогом.

Как объяснил председатель ГИК Бактыбек Шамкеев, снижение процентной ставки произойдет за счет снижения ставки бюджетной ссуды до 3% годовых, что в конечном счете обеспечит снижение ставок для конечных получателей на 2%.

"Уровень процентных ставок ипотечным кредитам зависит от суммы собственного вклада заемщика. В случае, если собственный вклад составляет 10% от суммы стоимости жилья, процентная ставка по ипотеке будет составлять 12% годовых, если 20%, то, соответственно, 11% годовых и если сумма вклада 30% и более, то ставка по ипотеке будет составлять 10% годовых", - объяснил Шамкеев.

Что касается тех участников, которые уже успели оформить ипотеку по действующим условиям, их кредитные договоры будут пересмотрены по новым условиям предоставления кредитов", - пояснил председатель компании.

Он отметил, что вместе с процентными ставками будут изменены и критерии приобретаемого жилья.

"Готовится постановление правительства, которое внесет изменения в существующую программу. Если раньше порог было до $600 за один квадратный метр, после внесения изменений будет увеличен до 800. Это, в сущности, увеличение возможностей поиска подходящей квартиры на рынке недвижимости. Но, соответственно, увеличивается и сумма кредита, поэтому участники должны правильно рассматривать свои возможности, чтобы потом у них не было проблем с ежемесячным погашением", - добавил Шамкеев.

Сейчас ГИК и Госархстрой работают над строительством семи многоквартирных домов в областных центрах. Для бюджетников эти квартиры будут предоставлены по модели "Аренда с последующим выкупом".

Напомним, выдача ипотечных кредитов по программе "Доступное жилье 2015-2020" для бюджетников началось в марте этого года, и с того времени компания выдала уже 242 кредита на общую сумму более 261 млн сомов. На сегодняшний день в сводном списке участников программы "Доступное жилье" числится около 4 684 работников бюджетной сферы.