Две проблемы одного кубика в Бишкеке
Жители многоэтажных жилых жомов, расположенных по улицам Чуйкова и Туголбай–Ата, образующих один кубик, пожаловались на свои проблемы, которые они не могут решить уже длительное время. Они в компетенции мэрии, но та в конфликты особо не вникает.
Недружное соседство
В первом случае уже двадцать лет не могут найти общий язык жители квартирного "муравейника" по Чуйкова, 82 и владелец частного дома по адресу Туголбай–Ата, 53. А камнем преткновения стал небольшой кусочек муниципальной земли.
- У нас давний спор идет, - говорит домком этажки Нина Павлюченко. - Человек занял не принадлежащую ему землю и не хочет освобождать. Не помогло ни вмешательство мэрии, ни судебные решения трех инстанций. Вернее, забор, которым изначально была огорожена спорная земля, после разбирательств снесли. Но потом владелец частного дома снова сделал ограждение. Только на этот раз не капитальное, а просто сложил друг на друга кирпичи. Хотя это ничего не меняет, так как доступа к муниципальной земле все равно нет, а там должна располагаться наша детская площадка.
Женщина показала несколько документов, главным из которых является решение Верховного суда, который рассматривал это дело. Из бумаги стало ясно, что еще в октябре 2012 года департамент индивидуального жилищного строительства мэрии (ныне управление землепользования и строительства. - Авт.) выдал владельцу особняка предписание о сносе забора, за счет которого было незаконно занято 323 квадратных метра муниципальной земли. Однако это требование не было исполнено, и тогда бывший ДИЖС обратился за помощью к Фемиде.
В октябре 2015 года Первомайский суд удовлетворил требование мэрии. Владельца частного дома обязали снести забор. Причем с нескольких сторон. Например,с юго–западной на 22 метра шириной и в глубину участка на 2, с северной - на 13 и 3, с восточной - на 16,45 и 6,5 и так далее.
Это решение ответчик попытался оспорить в вышестоящих инстанциях, но сначала Бишкекский городской в ноябре того же года, а затем и Верховный суд в феврале 2017–го оставили его жалобу без удовлетворения.
- Мы воюем именно за тот кусочек земли, который расположен с северной части его дома. Как видите, собрали все бумаги, прошли все инстанции, а воз и ныне там. Даже не знаем, что теперь и делать, - разводит руками Нина Павлюченко.
У Азизбека Керимбаева, являющегося собственником частного дома, свой взгляд на проблему.
- Как только я купил здесь землю в 2000 году, сразу начались проблемы с домкомом, которая вас пригласила, - говорит он, показывая договор купли–продажи. - Здесь и раньше был частный дом, который принадлежал ветерану ВОВ. Но позже участок был продан другому лицу, а я купил уже у него. К тому моменту самого дома практически не осталось, был только фундамент и кучи мусора. Но не успел я приступить к строительству, как стали приходить проверяющие из мэрии по жалобам домкома. Проверяли документы и уходили.
Азизбек Керимбаев признает, что часть участка, которая огорожена забором, действительно принадлежит муниципалитету. Однако категорически отвергает тот факт, что на спорной территории должна быть детская площадка.
- Решение суда я исполнил, капитальный забор снес. Мой двор почти два года был открыт с северной стороны. И земля просто превратилась в общественный туалет. За эти два года никто не пришел сюда, чтобы организовать детскую площадку или что–то еще. Никому участок оказался не нужен. Все эти жалобы были только для того, чтобы создать мне проблемы. Причем остальные жильцы этажки не против того, что я пользуюсь наделом. Только домком продолжает выступать против.
- Я уже давно хочу узаконить территорию, но муниципальные органы отказывают мне, ссылаясь на многочисленные заявления со стороны Павлюченко, - заключил Азизбек Керимбаев.
В эту ситуацию обязательно должна вмешаться мэрия, и своим решением определить, что должно быть на спорной земле. Если детская площадка, то воплощать эту идею в реальность. Если же сильной потребности в квадратных метрах для жильцов многоэтажки действительно нет, как об этом говорит владелец особняка, то отдать их частнику и брать с него положенные за аренду деньги. Решение нужно однозначно, чтобы поставить жирную точку в бесконечных спорах. И чем быстрее, тем лучше. Иначе люди так и будут трепать друг другу нервы.
Уже достали эти ларьки!
Во втором случае работой структурных подразделений муниципалитета оказались недовольны жители многоэтажного дома по улице Туголбай–Ата, 49. Под их окнами, в палисаднике, некие бизнесмены строят аптечный пункт. Люди выступают против и ищут поддержки у столичных властей, а чиновники вместо помощи занимаются отфутболиванием.
- Наш дом стоит параллельно улице Туголбай–Ата, - рассказала жительница Махабат Касымова. - Палисадник выходит на нее же. Неоднократно на эту территорию зарились бизнесмены - наши же жильцы. Сначала один вознамерился построить автостоянку, потом второй решил открыть пункт мелкосрочного ремонта автомобилей. Однако нам с большим трудом удалось тогда отстоять общественную территорию, для чего пришлось обивать пороги "Бишкекглавархитектуры", которая под нашим натиском отозвала собственные заключения. Хотя ранее именно она и давала "добро" на организацию тех самых объектов, против которых мы боролись.
Но, как говорится, свято место пусто не бывает, и палисадник приглянулся очередным предпринимателям, которые почти построили на нем павильон, хотя никаких объектов здесь строить нельзя, так как здесь проходит силовой кабель.
- Поймите правильно, мы устали от шума железной и автомобильной дорог, а также от многочисленных стоянок. Да и ларьки эти лепят повсеместно, хотя мэрия декларирует, что нужно от них избавляться, переходя на более цивилизованные формы торговли. И теперь я из своего окна буду вынуждена любоваться на крышу очередного киоска. Это так чиновники улучшают эстетический облик города? - недоумевает горожанка.
Как и в предыдущих случаях, жильцы терпеть не стали и обратились в "Бишкекглавархитектуру", представители которой заявили, что подобными вопросами не занимаются. Посоветовали ехать напрямую в муниципалитет, так как там принимают решения по предоставлению земли в аренду. Оттуда направили в управление земельных ресурсов.
- В последнем была два раза, и оба раза начальник начинал прием с каких–то "блатных" посетителей, а не с тех, кто был по записи. Последним уделялось внимание уже по остаточному принципу. Хотя меня обнадежили, что размещать коммерческие объекты в зоне общего пользования нельзя, и обещали разобраться. Однако это оказались лишь слова. Приехала комиссия, все посмотрела. Один из ее членов и вовсе заявил, что ему не понятно, за что мы бьемся. А в скорости бизнесмены начали строительные работы, которые, как видно, уже почти закончены. И это было самым главным показателем того, как чиновники выполняют свои обещания. При встрече успокаивают, что помогут, а потом делают по–своему, - негодует Махабат Касымова.
Горожанка неоднократно пыталась встретиться с вице–мэром, курирующим сферу распределения столичной земли. Однако сделать это оказалось очень сложно, так как запись постоянно переносили.
- А к самому Суракматову попасть и вовсе нереально. Я не смогла это сделать в течение 8 месяцев. Это что же за чиновники такие, которые не считают нужным встречаться со своими гражданами, за счет налогов которых получают заработную плату? Но все это не означает, что мы опустим руки. Теперь будем писать в прокуратуру, чтобы не только отменили решение мэрии о выделении земли, но и наказали тех, кто этот документ подписывал, - заключила жительница пятиэтажки.
Стоит отметить, что спорная территория довольно большая, а потому немудрено, что на нее постоянно кто–то зарится. Дабы снять все вопросы в будущем, нужно срочно провести ее озеленение. Тогда у захватчиков не будет соблазнов. Жильцы обратились в МП "Зеленстрой" с соответствующей просьбой, но предприятие им так и не ответило.
В целом же позиция горожан абсолютно верна - лучше "зеленые легкие", чем бесконечные комки, склады и прочие архитектурные уродства.
